Bên cạnh cơ hội sinh lời từ việc mở mang tỉnh lộ 830, nhà đầu tư còn nhìn thấy lợi nhuận tại Western City bởi dự án Vạn Phúc nằm cạnh Khu công nghiệp Phú An Thạnh và hàng loạt khu công nghiệp có hàng chục nghìn công nhân đã đi vào hoạt động. Theo đó, Western City sở hữu hơn 1 km mặt tiền Tỉnh lộ 830 đang mở mang lên 74 mét với 8 làn xe, liền kề tuyến cao tốc TPHCM – Trung Lương và kết nối trực tiếp với cao tốc Bến Lức – Long Thành. Về việc giảm giá, theo ông Hoàng, nguyên cớ có thể thời gian trước các chủ đầu tư kỳ vọng quá lớn, tăng giá bán quá cao, nhưng nay khi thị trường chững lại không thể xuống giá vì sợ dự án Vạn Phúc 'mất giá'. Xem thêm: http://www.vanphucriverside.city/2017/08/nha-pho-ang-cap-thuong-gia-san-pham-au.html Cụ thể, Hội môi giới cho rằng ở một số khu vực tại huyện Đông Anh, quận Long Biên do có một số nguồn thông báo về việc chuẩn bị xây dựng 4 cây cầu tỷ đô nên đã xuất hiện một số môi giới không chuyên hoạt động đầu cơ, tăng giá, trục lợi ở những khu đất không nằm trong quy hoạch phát triển dự án Vạn Phúc. Giải pháp mà họ đưa ra là chuyển sang khuyến mãi, chiết khấu. Tuy nhiên, những dự án Vạn Phúc sở hữu vị trí tốt, cơ sở hạ tầng liên lạc phát triển, tiện ích nội ngoại khu hoàn thiện đều có thể tăng giá trong thời gian tới. Tuy nhiên, từ giữa tháng 5-2017, khi TP tăng cường xử ltình ý trạng phân lô, bán nền, vấn nạn cò đất thổi giá, thị trường khu thành phố Vạn Phúc đã hạ nhiệt. Hiện trạng cũng không cho xây dựng trên đó. Cụ thể, trong những năm qua, một số tuyến đường như: Cao tốc TPHCM - Trung Lương, cao tốc Bến Lức - Long Thành, QL 1, N2, QL50, tuyến hành lang đường thủy số 2,.. Hiện đang có tình trạng lợi chủ tâm lý nhiều người muốn sở hữu nhà gần phi trường để thuận tiện liên lạc, phát triển kinh tế gia đình… nên các nhà đầu cơ đã dùng các quy hoạch trên giấy để chào bán sản phẩm cho khách hàng. Giá đất được rao bán theo m2 có giá 2,5 - 20 triệu đồng/m2 Giá đất rao bán theo nền diện tích 100m2 từ 300 triệu đồng đến 1 tỷ/nền tùy từng vị trí. với giá báo 'lỗ' mỗi nền từ 50 - 100 triệu đồng. Xem thêm: http://www.vanphucriverside.city/2017/11/gia-tri-thua-huong-tai-van-phuc.html
