Với Tầm nhìn trở thành một doanh nghiệp tầm vóc trên Thế giới, đầu tư vào phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao là ưu tiên hàng đầu của Công ty Cổ phần Tuấn 123. Công ty liên tục tuyển dụng và đào tạo nhân tài trong lĩnh vực kinh doanh Bất động sản, đồng thời xây dựng một môi trường làm việc công bằng, minh bạch, năng động, sáng tạo với lộ trình phát triển rõ ràng mở ra các cơ hội thực sự đột phá đến mỗi thành viên. Thương hiệu Tuấn 123 không những là thương hiệu dẫn đầu trên thị trường Bất động sản Thổ cư mà sẽ là thương hiệu dẫn đầu Ký gửi nhà đất trên thị trường. Sự phát triển bền vững của từng nhân sự chính là nền tảng vững chắc để Công ty bước lên một tầm cao mới. Xem thêm: https://congtytuan123.com.vn/tin-tu...ng-cap-dich-vu-ky-gui-nha-dat-chat-luong.html Tuấn 123 tư vấn ký năng bán bất động sản hiệu quả 1. Không bao giờ bỏ qua yếu tố pháp lý Ai cũng biết mua nhà giấy tay bao giờ cũng rẻ hơn nhà hoàn thiện pháp lý. Tuy nhiên, đừng quá ham rẻ vì rất có thể bạn sẽ mất trắng tài sản. Tốt nhất nên mua nhà đất có sổ đỏ hoặc sổ hồng, dù số tiền bỏ ra nhiều hơn nhưng yên tâm và đảm bảo an toàn hơn. Bài học các bạn luôn phải nhớ là “pháp lý luôn rất quan trọng trong kinh doanh Bất động sản”. 2. Tuyệt đối tránh mua nhà đất trong khu quy hoạch "treo" Quy hoạch “treo” là chỉ tình trạng các quy hoạch có nội dung sử dụng đất nhưng không được triển khai hoặc triển khai không đúng tiến độ. Các loại quy hoạch gián tiếp hoặc trực tiếp liên quan đến quy hoạch “treo” có thể kể đến: quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội; quy hoạch sử dụng đất; quy hoạch chung xây dựng đô thị; quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị; quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn; quy hoạch giao thông, thuỷ lợi; quy hoạch ngành (công nghiệp, y tế, thể thao, du lịch, thương mại, nông nghiệp, quốc phòng, an ninh...) 3. “Tường riêng, tường chung" và "tường mượn” là những khái niệm cần lưu ý Trong đó, tường riêng là tốt nhất. Với những ngôi nhà có tường chung thì người xây dựng trước sẽ mất khoảng 5cm đất dọc theo tường. Như vậy cả hai bên tường sẽ là 10cm. Với những ngôi nhà có tường mượn thì trong trường hợp nhà kế bên đập nhà xây lại, gia chủ cũng buộc phải xây lại nhà vì tường không phải của nhà mình. Bài học rút ra cho người mua nhà là: tường chung, tường mượn không phải tường của mình. 4. Luôn giữ quan hệ tốt với hàng xóm Có câu nói vui rằng: nhà khó mua nhất là nhà ông hàng xóm! Bán nhà bực nhất là bán cho hàng xóm và người thân, vì hay bị... ép giá. Vì vậy, “duy trì quan hệ với hàng xóm” là điều luôn phải nhớ trong cuộc sống. 5. Kiểm chứng thông tin thực tế Để có được nguồn thông tin tốt nhất khi mua bán nhà, đất, không phải từ trên báo chí hay internet mà là từ chính mối quan hệ xung quanh mình. Thông tin đó có thể được lấy từ anh công an phường, bác thợ hớt tóc, cô hàng nước, cậu môi giới quen... Vì vậy, “hãy luôn cư xử đúng mực và tử tế với mọi người, cơ hội sẽ đến, rất bất ngờ”. 6. Không nhất thiết phải chọn đất nở hậu Người xưa quan niệm rằng đất nở hậu là đất đẹp nhất. Ngày nay quan niệm này không còn hoàn toàn đúng nữa, đất đẹp nhất, dễ sinh lời nhất là đất có chiều rộng, rồi đến chiều dài đẹp chứ không nhất thiết phải là đất nở hậu. Từ thực tế này, cần nhớ bài học trong kinh doanh Bất động sản, đó là: “hiểu biết cũ cần luôn được cập nhật”. 7. Xác định thời điểm kiếm lợi đầu tư Bất động sản Giá căn hộ đang giao dịch trên thị trường là 4 tỷ. Chị A. mua vào với giá 3,5 tỷ, chị B. mua với giá 3,7 tỷ. Như vậy chị A. bán ra sẽ lời hơn chị B. Rõ ràng “đầu tư Bất động sản kiếm lời lúc mua chứ không phải lúc bán”. 8. So sánh với giá Bất động sản lân cận Với những ngôi nhà muốn mua mà chưa biết giá, nếu ngôi nhà kế bên cùng diện tích, cùng cấu trúc có giá 5 tỷ thì không loại trừ nhà muốn mua cũng có giá dao động xung quanh mức 5 tỷ. Khi mua nhà, trong trường hợp không biết mức giá hợp lý nhất của căn nhà thì “so sánh là phương pháp định giá tốt nhất”. 9. Đến đúng địa chỉ để hỏi thông tin Muốn kiểm tra quy hoạch cho đất thì đến Phòng tài nguyên môi trường ở quận/huyện nơi mà nhà đất đó toạ lạc. Muốn kiểm tra tầng cao, mật độ xây dựng, khoảng lùi, hệ số sử dụng đất của dự án thì đến Phòng quản lý đô thị ở quận/huyện nơi dự án tọa lạc. Luôn nhớ, khi mua nhà, đất thì việc “hỏi đúng việc, ở đúng chỗ là rất quan trọng”. 10. Xây dựng mối quan hệ lâu dài Việc xây dựng mối quan hệ sâu sắc với một luật sư, một công chứng viên hay một chuyên gia thị trường...là rất cần thiết khi kinh doanh Bất động sản. Mỗi khi cần, bạn có thể xin ngay lời khuyên cho những vấn đề mình đang gặp. “Đừng để đến lúc cần mới xây dựng quan hệ”. 11. Chỉ mua khi thực sự phù hợp Bạn ngắm được một căn hộ chung cư cao cấp mà còn phân vân, lưỡng lự? Giải pháp tốt nhất cho bạn là dọn đến ở thử từ 3 - 6 tháng. Nếu thấy phù hợp, thích thì mua, không vẫn còn kịp. “Không bao giờ là quá trễ để bắt đầu”. Ứng viên có nhu cầu trải nghiệm với công việc thoải mái thời gian, thu nhập cao, đào tạo chuyên nghiệm vui lòng liên hệ: Địa chỉ: Tòa Nhà Văn Phòng Hồng Hà, 109 Trường Chinh, Phương Liệt, Thanh Xuân, Hà Nội. "Chỉ đường" Điện thoại: 0909.09.23.29 E - Mail: nguyennhat.bdstuan123@gmail.com Website: congtytuan123.com.vn Mã số thuế: 0106215453 Giấy phép kinh doanh: 0106215453 – ngày cấp: 26/06/2013. Lĩnh vực kinh doanh: Môi giới Bất động sản thổ cư. Ngày hoạt động: 25/06/2013.
