Đọc thêm: : Nhà Đất củ Chi Thị trường bất động sản đảo Ngọc sẽ chuyển động như thế nào từ cơ chế mới của thành phố? Là câu hỏi được nhiều chuyên gia nhà cao tầng và văn hóa thẩm định sôi nổi trong buổi tọa đàm "Đầu tư BĐS Phú Quốc 2021: Giao điểm vận hội và văn hóa bản địa" vừa được diễn ra ngày 19.12. Chương trình cũng thu hút rất đông các NĐT đến tham gia hoặc theo dõi qua Livestream trực tuyến trên kênh VTV24 và báo điện tử CafeF. phân tích lạc quan từ nhiều góc nhìn Theo Tiến sĩ Nguyễn Trí Hiếu, dòng tiền đổ vào địa ốc ở Phú Quốc vẫn tăng bất chấp dịch Covid-19 minh chứng đề án bảo dưỡng TP đã có ảnh hưởng tích cực. Từ cái nền là cơ chế mới cho thành phố, Phú Quốc sẽ có thêm nguồn ngân sách để phát triển cơ sở vật chất xứng tầm với ưu điểm mới. Đi kèm đó, thời gian tới, sẽ có thêm các chính sách tạo điều kiện tiện lợi cho NĐT, tạo điều kiện cho nhiều người sẽ chọn Phú Quốc làm nơi đời sống, buôn bán, thậm chí là khu vực an dưỡng tuổi hưu… Quy hoạch thành phố Phú Quốc mới sẽ đón hàng vạn người di cư từ đất liền ra đảo. Trong đây, chủ yếu là mở rộng cơ học với một lượng không nhỏ là nhân sự đạt chuẩn cao, các chuyên gia nước ngoài làm việc ở các dự án trên đảo. Đây sẽ là cơ hội hấp dẫn để đầu tư sinh lời. Shark Hưng chia sẻ tại buổi Tọa đàm Đồng tình với ý kiến này, ông Phạm Thanh Hưng (Shark Hưng) - Phó Chủ Tịch CLB BĐS Việt Nam nói vui: "Đầu tư vào TP rõ ràng hấp dẫn hơn đầu tư vào cấp huyện" và đặc trưng nhấn mạnh vào tốc độ gia tăng dân số là yếu tố hấp dẫn cho thị trường địa ốc nơi đó. Khi mà, để phục vụ đủ nhu cầu ổn định chỗ ở thiết thực của những dân cư chất lượng cao là điều không dễ, bởi quỹ đất vàng trên đảo đã sắp cạn và việc xây dựng môi trường sống chuẩn mực không hề đơn giản. Phú Quốc cần những tư duy đột phá từ những mô hình, sản phẩm mới. Giả dụ như dự án đang rất "hot" ở Đảo Ngọc là The Residence Phú Quốc, để cư dân thuận tiện di chuyển đến trung tâm hành chính, sân bay, cảng biển và các địa danh du lịch quan trọng… quần thể "compound villa" này được nhắm đến đặt ngay tại trung tâm Bãi Trường - "con đường tỷ đô" của Phú Quốc. Trong nội khu dự án sẽ có trung tâm thương mai cao cấp rộng 2000m2 với rạp chiếu phim ưu tiên của đảo, sân BBQ, vườn Organic, khu Fitness & Yoga view Panorama,…phục vụ những chủ sở hữu đẳng cấp. Khám phá, với những điều kiện như bây giờ, sau The Residence Phú Quốc, có thể còn rất lâu, Đảo Ngọc và đặc trưng là Bãi Trường mới có dự án "compound villa" tới. Bởi thế, điều kiện sinh lời là đảm bảo mặc dù vậy "tấm vé" không nhiều, cần nhanh tay nắm bắt. Nhà báo Trương Anh Ngọc, từ góc thăm quan của nhà văn hóa điều tra quy hoạch của nhiều đô thị trên thế giới, chia sẻ quan điểm: Bãi Trường chính là điểm thu hút quy hoạch, là xương đời sống của quy hoạch Phú Quốc. Nơi đây vừa có bãi tắm đẹp vừa là con đường trọng yếu kết nối từ trung tâm đảo xuống cơ sở hạ tầng mới Nam đảo, hầu hết các dòng chảy du khách cũng như dòng chảy lợi nhuận đều sẽ đi qua đây. Chỗ này hiện đang quy tụ hơn 70% dự án BĐS nghỉ dưỡng và dịch vụ du lịch tại Phú Quốc. Vì vậy, Bãi Trường sẽ là điểm đầu tư bền vững, ít chịu ảnh hưởng thay đổi quy hoạch ở Đảo Ngọc. kiếm tìm mô hình đầu tư nào ở Bãi Trường? Bà Hoàng Thị Thu Hương - Tổng Giám đốc TĐ hạ tầng thành thị, một trong những nhà đầu tư uy tín hàng đầu ở Phú Quốc chia sẻ: thí dụ khu phức hợp Bãi Trường trở thành đô thị trung tâm, nhiều còn đó của du lịch Đảo Ngọc sẽ có hướng xử lý. Một trong số đây là vấn đề hệ thống dịch vụ nhà hàng, khách sạn chưa đáp ứng được hy vọng. Dù Phú Quốc đang có gần 20.000 phòng nghỉ, nhưng với tốc độ tăng trưởng du lịch hằng năm trung bình 20-30%, chưa năm nào đón dưới 4 tr du khách, thời gian lưu trú trung bình 2,4 ngày thì hệ thống trên vẫn chưa đủ phục vụ. Cùng lúc, với quy hoạch mới, cách nhìn dân số vùng Bãi Trường sẽ lên đến khoảng 50.000 người, phần nhiều trong số đây là nhân sự cao cấp làm việc cho các Tập đoàn dọc tuyến đường này. Đây chính là lý do TĐ cơ sở vật chất đô thị của bà đang đầu tư thi công khu Tổ hợp villa The Residence Phú Quốc để đón đầu dòng chảy lợi nhuận đầy tiềm năng. Với vị trí hiếm có ở Bãi Trường, mặt tiền rộng 200m và hệ thống tiện ích đẳng cấp, quần thể villa này vừa phục vụ được nhu cầu lưu trú dài hạn của cư dân tinh hoa, vừa là không gian kinh doanh hấp dẫn, xử lý nhu cầu mua sắm, giải trí của cả người dân và du khách khi đi qua Bãi Trường. Trường Thịnh
