Ảnh hưởng nghiêm trọng từ Sarc covid 2 khiến những doanh nghiệp khách sạn 4 sao ở Hà Nội đối mặt khó khăn. Đặc biệt, ở nơi phố cổ có những nhà phố, khách sạn đã tìm đến giải pháp chuyển nhượng để bớt đi vấn đề tài chính. Vì vậy, giá bán nhà ở khu vực này lên tới cả tỷ đồng mỗi m2, một số khách sạn có giá từ 543 - 879 tỷ đồng rao bán. Từ trước tới giờ, chỗ này được mang tên là “tuyến phố kim cương”, vì ngoài sức hút mạnh đối với một số thì nơi đây luôn có mức giá trên trời. Với ý kiến của một số chuyên gia, đất tại phố cổ luôn đứng đầu về sự đắt đỏ, ngang bằng với mức giá một số khu đất vàng ở Paris, Tokyo, New York,... Trước kia, tuy là vẫn có mức giá cao nhưng muốn mua nhà tại phố cổ cũng vô cùng khó. Bởi lẽ, nhà tại khu vực này được cho thuê với mức giá cao được một số tiểu thương săn đón. Chính vì lợi nhuận từ việc cho thuê lớn nên những chủ nhà chưa bao giờ có ý định bán. Thế nhưng, từ khi dịch bệnh bùng phát tới nay, tình hình kinh doanh không mấy chính xác, kéo theo việc cho thuê cũng khó khăn, thậm chí là về 0. Không ít chủ nhà tại khu vực này đã có động thái bán nhà, khách sạn để giải phóng gánh nặng. Đặc biệt, sau giai đoạn cách ly lần này, với tình hình Covid-19 đã diễn biến phức tạp đã dập tắt hy vọng của gia chủ, đến nay xuất hiện các nhà phố, khách sạn có mức giá trên trời đang được đăng bán rầm rộ lên tới vài tỷ đồng mỗi m2. Theo nhận định, không khó để thấy được hàng trăm căn nhà tại phố cổ được bán từ vài chục tỷ đồng tới vài trăm tỷ đồng, thêm vào đó là lời mời chào tuyệt vời “có thể cho thuê với mức giá từ 300 - 400 triệu đồng/tháng”. Bên cạnh đó, các khách sạn Mỹ Đình luôn nhận định, doanh thu mỗi tháng đều lên đến hơn chục tỷ đồng và tăng dần theo năm. Nhà ở nhiều con phố như Hàng Bông, Hàng Bạc, Đinh Liệt,.. Có tỷ lệ rao bán các nhất trong thời gian qua. Mức giá tại chỗ này dao động từ 517 - 852 triệu đồng/m2, đây được cho là mức giá hữu nghị với người mua trong thời điểm này. Nhưng, không ít chủ nhà cũng đành ngậm ngùi khẳng định, mặc dù giá đã giảm 5 - 17% so với trước dịch nhưng vẫn trong cảnh “đỏ mắt” đợi khách cả năm trời. Đơn cử, một ngôi nhà tại phố Hàng Bông có diện tích 150m2, đang được chào bán với giá 95 tỷ đồng, tương đương 637 triệu đồng/m2. Anh Hưng - chủ nhà cho biết, mức giá này so với trước dịch đã giảm 11%, nếu người mua thiện chí có thể đàm phán thêm. “Trước kia tôi cho một nhà hàng thuê nhưng mới đây hết hợp đồng nên tôi lấy lại nhà để bán. Giá này đã thấp hơn trước rồi, nếu như thành ý thì đàm phán thêm, tôi cần tiền để đầu tư mảng khác. Bình thường muốn mua nhà ở khu vực này cũng khó”, anh Thành chủ nhà nói rằng. Đáng nói hơn, qua giai đoạn giãn cách lần này, lượng khách sạn đăng bán gia tăng đột biến. Mức giá khách sạn ở phố cổ luôn dao động chừng 1 - 2 tỷ đồng/m2. Hoặc là, có cả nhiều khách sạn có mức giá trên 3 tỷ đồng/m2 đang được kêu bán rầm rộ. Đơn cử, một khách sạn nằm trên phố Hàng Trống, có diện tích 487m2, được chào bán với mức giá 852 tỷ đồng, tương đương hơn 2 tỷ đồng/m2. Đặc biệt, một khách sạn ở Cầu Giấy khác tại phố Đinh Tiên Hoàng, có diện tích 219m2, đang được định giá bán với mức giá 991 tỷ đồng, tương đương khoảng 3,2 tỷ đồng/m2, đây được xem là mức giá cao nhất từ xưa tới giờ. Theo người bán nói rằng, khách sạn này tráng lệ, bề thế bậc nhất Thủ đô, được xây dựng 12 tầng, trong đó có 3 tầng hàm và 8 tầng nổi, bao gồm 44 phòng cho thuê kinh doanh. Người này còn khẳng định, doanh thu của khách sạn đạt hơn 10 tỷ đồng/tháng và sẽ tăng dần theo năm. Theo anh Quang Thành - môi giới bất động sản tại quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) nói là, khu vực phố cổ đa phần mua để làm khách sạn hoặc cho thuê kinh doanh. Tuy nhiên, đặc thù của khu vực này là phục vụ khách du lịch nước ngoài đến là chủ yếu. Do đó, thời điểm này những chuyến bay quốc tế chưa được khởi động thì tình hình hoạt động cũng không dễ dàng.
