Số liệu ngành khách sạn kết thúc tháng 9/2021 của Savills nói là, ở Hà Nội, tại những khách sạn thực hiện cách ly xã hội nên phải hoạt động với 50% công suất. Hà Nội giảm mạnh giá thuê và công suất Ở quý 3-2021, khách sạn 4 sao ở Hà Nội có giá phòng trung bình chỉ 94,3 USD (khoảng 2,14 triệu đồng)/phòng/đêm, giảm 3,8% so với cùng giai đoạn năm vừa rồi và giảm 13,4% so với cùng thời điểm năm 2019. Tương tự, công suất phòng trung bình chỉ 22,1%, giảm 3 điểm phần trăm so với cùng giai đoạn 2020 và giảm 52,6 điểm phần trăm so với cùng giai đoạn 2019. cho nên, RevPAR (doanh số của từng phòng) chỉ chỉ 28,1 USD (khoảng 568.000 đồng)/phòng/đêm, giảm 11,5% so với cùng kỳ năm vừa rồi và giảm 71,4% so với cùng giai đoạn 2019.. Theo dự báo của Savills, khách trong nước và khách quốc tế từ khu vực Đông Bắc Á được hy vọng sẽ là then chốt dẫn dắt ở giai đoạn đầu của quá trình cải thiện sau khi dịch bệnh được theo dõi. Sự bùng phát của làn sóng Covid-19 lần này đã khiến một số dự án khách sạn ở quận Cầu Giấy chủ đạo phải tạm dừng thi công trong giai đoạn giãn cách xã hội. Ở năm 2022, có khả năng thị trường khách sạn Hà Nội sẽ chỉ đón khách thêm một dự án mới là Khách sạn Grand Mercure Hà Nội. Mặt khác, việc kiểm soát đúng đắn dịch bệnh bên cạnh việc thúc đẩy tiêm chủng vắc-xin sẽ góp phần giúp nhiều dự án như Westin Hà Nội, Four Seasons Hà Nội và Hilton Hà Nội Westlake được phục hồi việc xây dựng và có khả năng đưa vào hoạt động năm 2023. Hầu hết những công trình này là khách sạn 5 sao do đó sẽ dẫn đến sự cạnh tranh dữ dội ở phân khúc này ở thời gian tới. Vấn đề này bắt buộc nhiều khách sạn hiện hữu phải liên tục làm mới, cải tạo để giữ được địa vị của mình trên thị trường. Kết thúc quý 3-2021, ngành khách sạn 4-5 sao ở Hà Nội có tổng cộng 8.407 phòng với 38 dự án. Trong bối cảnh việc thực hiện giãn phương pháp xã hội đã được nới lỏng từ cuối tháng 9, và tính đến tháng 9-2021, Hà Nội đã tiêm được 9,2 triệu liều vắc-xin, lĩnh vực du lịch có khả năng sẽ bắt đầu hồi phục vào năm 2022. Từ nay tới cuối năm 2021, nguồn cầu chính vẫn được kỳ vọng vào lượng khách chuyên gia, hoặc khách doanh nhân từ những địa phương khác tới Hà Nội làm việc khi giãn biện pháp xã hội được nới lỏng. Việc Hà Nội cho phép mở lại các cơ sở lưu trú cùng với việc đẩy mạnh chiến dịch tiêm chủng sẽ là những bước đi nhằm vực dậy du lịch trong nước. TP.HCM chuyển đổi mô hình kinh doanh Trước những diễn biến phức tạp của dịch Virus Corona, TP.HCM đã buộc nên thực hiện giãn phương pháp xã hội nghiêm ngặt trên phạm vi toàn thành phố hơn 3 tháng. Hoạt động vận tải hành khách công cộng đường bộ, nhiều tuyến vận tải cố định liên tỉnh, đường bay nội địa kết nối với thành phố và các hoạt động dịch vụ không thiết yếu đều tạm dừng trong thời gian này. Lệnh giãn cách kéo dài đã tạo thêm nhiều sức ép cho du lịch và khách sạn tại TP.HCM, do đây là hai nhóm ngành đã bị tổn thất nặng nề trong suốt năm 2020. Trong 9 tháng đầu năm 2021, số khách nội địa tới TP.HCM liên tiếp giảm 35% so với cùng kỳ, với 7,8 triệu lượt khách được ghi nhận, trong đó khách du lịch nước ngoài hình như không có. Tính đến hết quý 3-2021, lĩnh vực khách sạn 4-5 sao tại TP.HCM có tổng cộng 11.170 phòng với 51 dự án. Giá phòng bình quân quý 3-2021 chỉ đạt 61 USD (khoảng 1,4 triệu đồng)/phòng/đêm, giảm 25,0% so với cùng kỳ 2020. Trong bối cảnh dịch bệnh tiếp tục kéo dài với diễn biến khó lường, những khách sạn đã chủ động điều chỉnh mô hình kinh doanh để nhanh chóng thích ứng như đăng ký làm cơ sở cách ly có trả phí, hoặc cung cấp dịch vụ lưu trú dài hạn. Nhờ vậy, công suất phòng bình quân quý 3-2021 được cải thiện đáng kể, đạt 34,2% và tăng 11,5 điểm phần trăm so với cùng giai đoạn năm 2020. RevPAR trong quý này cũng ghi nhận mức tăng 47,1% so với quý 3-2020, đạt 28,7 USD (khoảng 500.000 đồng)/phòng/đêm. ngành khách sạn 4-5 sao đã có sự thay đổi tích cực hơn so với giai đoạn dịch mới bùng phát hồi 2020, nhưng nhìn chung vẫn duy trì ở mức khá thấp so với giai đoạn trước dịch. Chi tiết hơn, giá phòng trung bình và công suất phòng trung bình quý 3-2021 lần lượt chỉ bằng 57,4% và 55,8% so với mức ghi nhận được tại quý 3-2019. Riêng RevPAR quý 3-2021 sụt giảm khá mạnh, chỉ bằng 25,8% so với RevPAR so với cùng kỳ 2019. CBRE Việt Nam nói rằng công suất phòng tuy đã có sự tiến triển tích cực hơn so với những thời gian dịch trước đó, nhưng nhìn chung lĩnh vực khách sạn Mỹ Đình sẽ còn đối mặt những khó khăn vì bớt giá thuê phòng.
