Bên cạnh đó, sử dụng đòn bẩy tài chính doanh nghiệp sẽ có lá chắn thuế hiệu quả, vì khi doanh nghiệp đã phải trả khoản lãi cho vốn vay thì thu nhập chịu thuế của doanh nghiệp đó sẽ được trừ đi đáng kể. Đây thực sự là một phương án tốt để gia tăng lợi nhuận nói chung. Có thể nhìn nhận lợi ích của đòn bẩy tài chính trong đầu tư bất động sản ở một số nội dung cụ thể sau: Xem thêm các bài viết của chúng tôi tại căn hộ duplex là gì Hiện nay, trong các hoạt động đầu tư nói chung, trong đầu tư bất động sản nói riêng việc sử dụng đòn bẩy tài chính là cần thiết, là cách giải quyết nhanh nhất bài toán thiếu hụt vốn cho doanh nghiệp và nhà đầu tư. Thay vì việc phải đợi thời gian dài để tự huy động cũng như tạo vốn các nhà đầu tư, doanh nghiệp có thể tận dụng các khoản vay để chớp một số “thời điểm vàng” trong đầu tư, từ đó thu lợi nhuận cao. Xem thêm các bài viết của chúng tôi tại căn hộ penthouse là gì Tối ưu hóa dòng vốn. Số vốn của nhà đầu tư, doanh nghiệp sẽ luôn được đảm bảo sinh lời mọi lúc nếu họ sử dụng đòn bẩy thông minh, hợp lý. Cùng một lúc mọi nguồn lực đều tập trung lại để hỗ trợ sinh lời thì lợi nhuận cuối cùng sẽ đảm bảo cao hơn hẳn so với việc phải xé nhỏ vốn ban đầu. Xem thêm các bài viết của chúng tôi tại thủ tục mua nhà Giảm chi phí cơ hội. Chi phí cơ hội có thể hiểu theo nghĩa chung nhất là chi phí, lợi ích tiềm tàng bị mất đi do đã không có sự lựa chọn thay thế nào tốt nhất kế tiếp. Đây là thuật ngữ được sử dụng khá nhiều trong hoạt động kinh tế, kinh doanh. Chi phí cơ hội được xây dựng dựa trên cơ sở là sự khan hiếm về các nguồn lực. Do đó, nó bắt buộc chúng ta sẽ phải đưa ra sự lựa chọn, đánh đổi từ bỏ lợi ích của phương án này để theo phương án khác. Do đó, một nhà đầu tư thông minh nhờ vào vốn vay sẽ sắp xếp được kế hoạch tài chính doanh nghiệp và giúp hạ chi phí cơ hội gần như bằng 0.
